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Atualmente, somos a única incorporadora do Nordeste listada na B3 a integrar o Novo Mercado, segmento de listagem que segue os mais altos padrões de governança corporativa. Além disso, uma das maiores em volume de lançamentos e vendas do Brasil no segmento MAP (médio e alto padrão).

Com atuação de destaque no segmento de edifícios de luxo e alto padrão, adotamos um modelo de negócios no qual participamos em todas as fases da atividade de incorporação imobiliária – a identificação e aquisição de terrenos e a construção dos empreendimentos.

Outra vertente de nossas atividades é o segmento imobiliário de “segunda residência”, composto por flats, hotéis e resorts, também voltado a consumidores de alto padrão – o que abre a possibilidade de geração de renda extra para os nossos clientes.

Ao mesmo tempo em que mantivemos nossa posição de liderança no mercado do Nordeste e passamos a ter presença no mercado de capitais, também fortalecemos nossa força de vendas, a MD Vendas – aprimorando assim o atendimento e a experiência dos clientes. Sobre este último ponto, estabelecemos em 2022 a MD Store, que possibilita a personalização do imóvel.

A busca diária de nosso propósito, possibilitada pelos nossos valores e princípios, é apoiada por nossa Cultura de Saberes, que se baseia em cinco pilares essenciais para nossas atividades: saber entender, saber fazer, saber colaborar, saber se desafiar e saber sonhar.

Desde 2020, quando decidimos elaborar nosso primeiro Relatório de Sustentabilidade, fizemos uma imersão a fim de analisar nossos valores, cultura, relacionamento com stakeholders, ambiente regulatório, entre outros aspectos. Sempre focados em entender como poderíamos comunicar nossa estratégia para o desenvolvimento sustentável.

E em um processo de contínuo aperfeiçoamento e evolução, reforçamos nosso processo de identificação de oportunidades de melhorias em diferentes temas – governança corporativa, gestão de pessoas e método construtivo, entre outros. Com isso, buscamos nos aproximar cada vez mais dos compromissos assumidos ao longo de nossa trajetória, tornando-os cada vez mais integrados ao nosso dia a dia. Atualmente, assumimos  cinco compromissos aderentes a 12 dos 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Organização das Nações Unidas (ONU). Também estão associados ao enfoque de atuação que nosso negócio consegue alcançar. São eles:

A Moura Dubeux é uma empresa listada no segmento Novo Mercado da B3, segmento da Bolsa de Valores brasileira que reúne as empresas que adotam, de forma voluntária, práticas de governança corporativa adicionais às que são exigidas pela legislação local – o que confere a essa categoria o nível mais alto de governança corporativa. Nossa presença nessa listagem revela não apenas o comprometimento que temos com a sustentabilidade empresarial e nossa orientação por valores éticos, mas também endossa nossa responsabilidade com a melhoria contínua de nossa governança – na aplicação de processos internos, na comunicação com os agentes de mercado e no posicionamento institucional que adotamos.
Ao balizarmos nossa estratégia por valores éticos e processos transparentes, as boas práticas de governança constituem um importante pilar que dá sustentação à atuação da Moura Dubeux.

Nossa estrutura de governança corporativa está alinhada com os melhores princípios de governança corporativa, assim como às práticas definidas pelo segmento Novo Mercado da B3 no qual estamos listados. Ela é formado por instâncias decisórias com atribuições bem definidas, cujo funcionamento é regido pelo estatuto da Companhia, além de políticas e regimentos internos. Seus principais órgãos são o Conselho de Administração, a Diretoria Executiva e o Conselho Fiscal. O Conselho de Administração é assessorado pelo Comite Estatutário de Auditoria e Risco, pelo Comite de Ética e Conduta, pelo Comite de Gente e pela Comissão de Privacidade e Segurança. Há ainda as áreas de Auditoria Interna e de Compliance.

A adesão aos mais elevados padrões de compliance é uma realidade para empresas de todos os segmentos de atividade – e com a Moura Dubeux não poderia ser diferente. Nosso Programa de Integridade, composto por 8 pilares, foi estabelecido de forma a fortalecer nossas operações por meio do total alinhamento de nossas práticas às condutas, procedimentos, normas e leis, nacionais e internacionais. Dessa forma, não apenas atuamos de forma clara e transparente, mas também nos prevenimos quanto à ocorrência de atos ilícitos, danos à nossa reputação ou às perdas financeiras.

Canal da Transparência
Qualquer denúncia sobre condutas antiéticas, ações que violem os princípios e normas ou atos ilícitos, pode ser comunicada de forma anônima por meio do nosso Canal de Transparência. As denúncias são recebidas por uma empresa especializada e independente, a ICTS, que garante o sigilo absoluto de todas as informações registradas. Cada situação recebe o tratamento adequado pela nossa área de Compliance, sem conflitos de interesse, garantindo a confidencialidade e a não retaliação do denunciante de boa fé. Os relatos podem ser feitos de segunda a sexta-feira pelo fone 0800 882 0620, ou pelo nosso próprio site, aqui.

Por sermos a maior incorporadora do Nordeste e termos significativa abrangência regional no segmento de médio e alto padrão, temos a oportunidade de receber ofertas de terrenos maiores. Em 2023, o nosso landbank foi de R$ 8,7 bilhões em VGV (Valor Geral de Venda), atribuídos a 65 terrenos.

Esse cenário nos remete ao importante papel que temos para a transformação e requalificação urbana, respeitando as características regionais de cada uma das praças em que atuamos.

Em relação aos aspectos ambientais, temos como determinação a preservação máxima dos ecossistemas e biodiversidade encontradas nos terrenos onde serão instalados nossos empreendimentos. Ao iniciarmos o estudo de uma área para um futuro negócio a ser desenvolvido pela companhia, já partimos de contratações iniciais de diagnóstico da área trabalhada. Realizamos levantamento topográfico, estudos técnicos ambientais, planos de compensações e autorizações ambientais emitidas pelas secretarias de Meio Ambiente dos municípios, entre outros, sempre de acordo com as características e complexibilidade de cada terreno. As nossas iniciativas buscam o crescimento consciente.

Na Moura Dubeux, temos consciência de que o desenvolvimento da empresa está diretamente relacionado com o cuidado dos nossos colaboradores.

A área de Gente e Gestão é responsável por um dos nossos pilares estratégicos e está em constante evolução na utilização das melhores práticas de gestão de talentos. Para isso, utilizamos diversas ferramentas de gestão de pessoas e comunicação interna, promovendo um ambiente saudável e propício para o crescimento profissional.